В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Так, 18 ноября 2025 года Камызякским районным судом Астраханской области вынесено заочное решение о взыскании с ответчика М. в пользу истца А. материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 114000 рублей, расходов по оплате услуг оценщика в размере 5000 рублей.

Суд пришел к выводу о том, что ненадлежащее содержание принадлежащего ответчику имущества привело к заливу квартиры истца и причинению ему имущественного вреда.