Несовершеннолетние дети не могут быть лишены права пользования жилым помещением в случае, если их родители утратили аналогичное право, разъяснил Верховный Суд РФ.

Жительница Москвы обратилась в суд с иском к своей мачехе, действующей также в интересах четырех несовершеннолетних детей, о признании ее утратившей, а детей не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета. Истец пояснила, что она зарегистрирована и проживает в квартире по договору социального найма, ответчики также зарегистрированы в этом жилом помещении, но уже долгое время в нем не проживают и не оплачивают коммунальные платежи.

Суды трех инстанций встали на сторону истца. Суды исходили из того, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры и длительное время в ней не проживает.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ответчик обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ, в которой указала, что она неоднократно предпринимала попытки вселиться в жилое помещение, однако истец заменила замки входной двери, а новые ключи выдавать отказалась. Кроме того, по словам заявительницы, иного жилого помещения для постоянного проживания ее дети не имеют. Ответчик считает отсутствие свое и детей в квартире временным и вынужденным в связи с конфликтными отношениями с истцом.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ согласилась с доводами кассационной жалобы, отменила оспариваемые судебные акты, направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (Определение № 5-КГ25-145-К2).

Высшая инстанция отметила, что признание матери несовершеннолетних утратившей право пользования квартирой не влияет на аналогичное право детей, поскольку место жительства было определено им по соглашению родителей. Самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением несовершеннолетние дети в силу возраста не могут, пояснила высшая инстанция.